出租房屋被损害，有权要求终止合同收回房屋吗？?

咨询者 : fa297252 - 江西时间 : 2011-11-14 08:27:46 状态 : 已解决

你好！我的房屋在承租期内因承租人胡乱装修改建，导致房屋严重漏水，楼面也因他加建导致裂缝，多次要求维修都概不予理会，这种情况可以终止合同，收回房屋吗?谢谢！

另外 2 位律师回答

可以解除合同。

2011-11-14 09:09:07

你好！承租人擅自拆改室内设施的，出租人可以要求解除合同，收回房屋并要求承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

2011-11-14 11:45:17