建筑面积?

咨询者 : fa297683 - 上海时间 : 2011-11-15 13:52:31 状态 : 已解决

出租商铺时，我以产证上的建筑面积出租给租客。租客确已没有达到实际使用面积为由。只同意支付实际使用面积。

另外 3 位律师回答

如果合同明确约定了建筑面积，那么应当按照合同约定租金标准支付。需要帮助，可以联系面谈。

2011-11-15 14:18:23

合同一经签订，双方必须严格遵守，租客必须按照合同的约定租金支付租金，在签订合同前，房客是认可房屋的大小和格局的，视为对合同价格的认可，现在无权以没有达到实际使用面积为由只同意支付实际使用面积的租金，其行为属于违约。

2011-11-15 14:44:25

你好！根据房屋租赁合同上约定的建筑面积支付租金。

2011-11-15 20:51:03