水暖电?

咨询者 : fa297950 - 山西时间 : 2011-11-16 11:29:19 状态 : 已解决

我在山西霍州买了套房子，一百一十平米，交钥匙的时候开发商收取了暖气，电碰头费，暖气交了六千多，电交了六百五，先现在开发商又让交一千块钱的电碰头费。我想问问，有没有法律规定，开发商在交付钥匙的时候，是不是应该把水暖电都安装到位？这个收费是按照什么规定收取的？

另外 2 位律师回答

开发商在交钥匙的时候，应该保证房屋完全可以使用，水暖电都安装到位是基本的入住条件，这是常识问题，法律没有规定。收费应该按照实际花费的金额确定。

2011-11-16 12:09:30

你好！根据商品房买卖合同的约定及商品房销售管理办法的规定，开发商在交付房屋时，应当保证水暖电安装到位，房屋基本符合使用居住条件。除暖气开通费外，水电费用的收取应当按实际使用收取。

2011-11-16 13:09:30