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  土地纠纷?

咨询者 : fa259394 - 安徽     时间 : 2011-11-18 22:53:36    状态 : 已解决



我家的土地在十几年前和隔壁家大妈调换(因为我家的土地少不好耕种只有0.55亩,所以就调换了,)一晃十几年过去了当时大妈家调换给我家的那0.55亩在3年前被修高铁占用了,要赔偿钱的(因为我父亲和大妈家是堂兄弟)当时大妈就找我父亲要调换回原来的那0.55亩,我父亲同意了,我家就有耕种那0.55亩,一转眼3年过去了,按道理讲双方同意没有什么事情了,可是就在十几天前我大妈的大儿子把我家那0.55土地里耕种的玉米收获了,没有和我父亲打招呼,我父亲知道了去找我那大堂哥要他讲那是他的土地,是他在十几年前分家,他妈妈分给他的,我父亲去找大妈及他的其余2个儿子,他们讲管不了,后来找村委会也不管,我以为在外打工,我大电话回去问我那大堂哥为什么要收获我家的玉米,他讲自从他分家就一直耕种那块地,而我家被大妈要回的的那0.55亩土地,赔偿的钱他没有拿一分钱,还要自己少0.55亩,所以他就把我家的那0.55亩玉米收获了,我问他承认不承认他收获我家玉米,他讲承认,但是他讲要他少0.55亩不行,他还讲只要大妈给他0.55亩土地,他就把收获我家的玉米和土地还回我家,请问我堂哥收获我家那0.55亩土地的玉米算不算违法,还有我家要怎样才可以拿回那玉米,及耕种那0.55亩土地不被干扰

  最佳答案

魏国鹏律师   [北京]    13121048109

1、你们调换土地的行为是合法的,你大妈对于当初调换土地的行为是没有异议的,视为认可了你家对于该土地的所有权,你家有权在该土地上耕种和收获庄稼,任何人在你家土地收获粮食的行为都是违法的。 2、你堂哥说要0.55亩土地,是没有法律依据的,你家已经依法调换回了这0.55亩土地,已经3年了,他们没有提出异议,诉讼时效是2年,你堂哥已经超出了法律保护的时效,无权对这0.55亩土地提出权利了,他的行为属于违法,侵犯了你家的物权,你家可以到法院起诉要求返还他私自收获你家的粮食,法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条规定: 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十四条规定: 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

2011-11-18 23:11:04

  另外 1 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

1、你们调换土地的行为是合法的,你大妈对于当初调换土地的行为是没有异议的,视为认可了你家对于该土地的所有权,你家有权在该土地上耕种和收获庄稼,任何人在你家土地收获粮食的行为都是违法的。 2、你堂哥说要0.55亩土地,是没有法律依据的,你家已经依法调换回了这0.55亩土地,已经3年了,他们没有提出异议,诉讼时效是2年,你堂哥已经超出了法律保护的时效,无权对这0.55亩土地提出权利了,他的行为属于违法,侵犯了你家的物权,你家可以到法院起诉要求返还他私自收获你家的粮食,法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条规定: 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十四条规定: 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

2011-11-18 23:11:04

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