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  新房漏水维修 楼上不合作?

咨询者 : fa298887 - 天津     时间 : 2011-11-19 12:39:10    状态 : 已解决



新房验收后 发现小卧室屋顶靠窗户20公分处有2个洞,有水流出新刷的浆都阴了。找到了物业和开发商同意维修但是要求楼上自己将地板起了,然后进行维修。但是楼上业主以各种赔偿理由不让施工,到现在一直屋顶还在漏水。如何尽快的开展施工让屋顶不在漏水。二,我家的赔偿问题由谁来承担

  另外 5 位律师回答

倪振杨   [浙江]    13566782836

属于房屋质量问题的,可以要求开发商赔偿!

2011-11-19 12:50:45

杨长喜   [河南]    13015580286

找出漏水的原因,如果是房子的质量的原因,应有开发商赔偿。

2011-11-19 12:59:18

曲延兴   [山东]    18663820617

属于质量问题,应由开发商承担赔偿。

2011-11-19 13:04:27

魏国鹏   [北京]    13121048109

楼上业主漏水给你家造成损失,属于相邻关系侵权,你可以到法院起诉要求停止侵权、赔偿损失,法律依据是《物权法》第八十四条规定: 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第九十条规定: 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。   第九十一条规定: 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。   第九十二条规定: 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

2011-11-19 14:08:30

齐志龙   [天津]    15522318437

可以起诉解决可以将开发商和楼上一并起诉

2011-11-24 03:11:39

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