新房验收后 发现小卧室屋顶靠窗户20公分处有2个洞,有水流出新刷的浆都阴了。找到了物业和开发商同意维修但是要求楼上自己将地板起了,然后进行维修。但是楼上业主以各种赔偿理由不让施工,到现在一直屋顶还在漏水。如何尽快的开展施工让屋顶不在漏水。二,我家的赔偿问题由谁来承担
楼上业主漏水给你家造成损失,属于相邻关系侵权,你可以到法院起诉要求停止侵权、赔偿损失,法律依据是《物权法》第八十四条规定: 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第九十条规定: 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第九十一条规定: 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。 第九十二条规定: 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
2011-11-19 14:08:30