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我借了很大一笔数目的钱给一个开发商，欠条上注明了还款日期，但是欠债者一拖再拖，因为他资金周转困难，很多固定资产都做了银行抵押，但是还是有部分资产没有抵押，我们如何能让他归还欠款。他也不是说不还，但每次都失信，而且就算还也一次只能还一点。