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魏国鹏 [北京] 13121048109
1.对方属于二房东，其未经过房主的同意，非法转租是违法的，你有权拒绝下半年再继续承租该房屋，不给他打款，他无权强迫你承租房屋，对方的违法的法律依据是《合同法》 第二百二十四条规定： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 由于二房东未经出租人即房主同意转租给你是无效的，房主是有权解除其和二房东之间的合同，这样就会影响你的利益，所以你有权拒绝缴纳下半年的房租。 2.由于你和二房东签订的承租合同未经过房主的同意，你可以主张该合同无效，对方应该退还你500元的押金，否则你有权起诉要求其返还押金500元。 法律依据是 《合同法》第五十二条规定： 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 由于二房东转租的行为违反了上述第五项的规定，因而合同是无效的。 《合同法》第五十八条规定： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 你有权根据该条规定要回你的500元押金。
2010-01-17 12:07:30
仲玉华 [黑龙江] 15146366977
你好！建议你最好不要再租这房子。在未经房主同意的情况下，二房东把自己承租的房子转盘与你，如果房主知道此事，房主有权与二房东解除租赁合同，那么你将承受风险。所以建议你不要给二房东打款。另外，你不再接受转租的情况下，有权向二房东要求退回押金。
2010-01-18 18:46:43
