房产问题?

咨询者 : fa301185 - 河北时间 : 2011-11-27 20:59:26 状态 : 已解决

您好我买一套楼房，已交首付一年，没办手续，只是草签合同，房现在还没盖，他没有预售证，我想退房，应该怎么办、

另外 5 位律师回答

你好，协商不成，起诉解决。

2011-11-28 07:02:59

协商不成可以通过法律途径解决。建议携带材料当面咨询律师。

2011-11-28 09:31:25

这种情况很普遍。如果你们合同里没有明确约定违约金的话，可以退房，但无法得到赔偿。请联系李荣键律师详细咨询，可以帮你。

2011-11-28 13:25:39

你好，可要求协商，无法协商可提起诉讼，可要求退还购房款、银行利息、违约损失，并可要求不超过一倍的赔偿

2011-11-28 13:55:49

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。合同无效的，可要求退还购房款、银行利息、违约损失，并可要求不超过一倍的赔偿。

2011-11-28 15:27:44