另外 3 位律师回答
殷国丰 [北京] 13611365654
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下： 根据相关法律规定，你们是实际承租人，可以获得房屋或者是房屋拆迁补偿金。如果手续符合相关规定，可以再次变更承租人。 如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/ 联系地址：北京市宣武区广安门内大街6号枫桦豪景A座6单元1001 (100053) 电话：13611365654 010-86839523 电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！
2010-01-21 11:56:38
魏国鹏 [北京] 13121048109
你大伯在你们不知情的情况下，变更了承租人属于欺诈行为，侵犯了你们的利益，你们有权确认该民事行为无效，恢复原来的状态，你们依法享有拆迁补偿权。 法律依据是《民法通则》第五十八条规定： 下列民事行为无效： （一）无民事行为能力人实施的； （二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意 思的情况下所为的； （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （五）违反法律或者社会公共利益的； （六）经济合同违反国家指令性计划的； （七）以合法形式掩盖非法目的的。 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
2010-01-21 17:25:47
于森 [北京] 13911193860
本案涉及到公房拆迁承租人赔偿和安置问题，对于公房拆迁，首先要确定承租人，要看谁是实际承租人，通过你提供的情况看，到底谁是承租人？不清楚，再者，实际承租人可以要求产权置换也可以要求赔偿和安置。 北京于森律师 专业拆迁律师团队 网址：www.yusenlawyer.com
2010-01-22 09:02:20
