拆迁安置?

咨询者 : fa114156 - 山东时间 : 2010-01-24 15:38:10 状态 : 已解决

　　律师您好,我想咨询以下问题:终审法院判决《拆迁许可证》违法判决下达前签订的拆迁补偿协议是否有效？《拆迁许可证》有限期是2008年6月16日至2009年6月16日，判决下达日期2009年8月，收到日期是2010年元月10日．拆迁补偿协议签订日2009年10月25日．请回复，谢谢！

另外 4 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

拆迁许可证被法院认为是无效的，则该许可证自始至终都是无效的，拆迁部门依据拆迁许可证签订的协议也是无效的，因为对方不具有拆迁人的主体资格，无权对外签订拆迁补偿协议。法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定：拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。　　本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

2010-01-24 16:14:25

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判决《拆迁许可证》违法，是确认了无效还是撤销呢，或者没有撤销或没有确定无效呢？

2010-01-24 17:45:18

于森 [北京] 13911193860

1、拆迁人必须持有拆迁许可证，并在拆迁许可证的有限期内进行拆迁，并进行征地公告和拆迁公告 2、拆迁许可证被判违法，据此所签的拆迁补偿协议当然自始无效。 3、若被强拆可以起诉。北京于森律师专业拆迁律师团队网址：www.yusenlawyer.com

2010-01-26 08:52:54

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1、拆迁人必须持有拆迁许可证，并在拆迁许可证的有限期内进行拆迁，并进行征地公告和拆迁公告 2、拆迁许可证被判违法，据此所签的拆迁补偿协议当然自始无效。 3、若被强拆可以起诉.

2010-01-28 10:54:51

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