另外 2 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
请参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 你有权要求获得实物安置，因为你作为房主有权选择进行产权调换，进行实物安置，法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定： 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 你不属于本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的情形（第二十五条 第二款规定：拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第二十七条 第二款规定：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。） 所以你依法有权要求对你进行实物安置。
2010-01-25 16:39:13
于森 [北京] 13911193860
根据你提供的情况看答复如下： 1、开拆迁人拆迁手续是否合法、 2、是否进行了征地公告、拆迁公告。 3、若此拆迁项目是比较大的项目是否进行了听证？有多少拆迁户没有达成协议？若比例超过百分之四十的话，要组织听证。 4、可以对房屋进行评估。 5、可以要求产权置换。 北京于森律师 专业拆迁律师团队 网址：www.yusenlawyer.com
2010-01-26 08:45:22
