父母婚后买了一处产权房,产权登记父母名下。父亲去世后,通过某些途径,产权转移至孩子名下(孩子已成年)。现爷爷奶奶起诉要求判决房产交易无效。 请问若法院判决房产交易无效,该房屋产权人怎样变更?会登记哪些人的名字
关键要看通过的什么途径,如果父亲并没有立过遗嘱,则应当是法定继承,你爷爷奶奶也是房屋的继承人,他们的诉讼请求时合法的。、 至于会登记哪些人则要看,法院当中的协商结果,一般来说孩子如果肯出补偿款的话,名字登记维持现状也是有可能的,如果不肯出遗产的补偿款,则房屋买卖合同会被确认无效,从而导致,回复到原样,即仍在父母名下,然后通过法定继承予以分割。 由于案情细节不多,而且可能比较复杂,只能作如上分析,本人上海律师,如还有不清楚的,欢迎来电咨询,咨询免费。
2011-12-06 11:04:51
父亲去世后,如父亲无遗嘱的,父亲的遗产应由其父母、配偶、子女继承,故转移到孩子名下,需要配偶,爷奶的同意,未经爷奶同意的,爷奶有权主要张房产交易无效。 爷奶、母亲、子女都是产权人。
2011-12-05 15:14:37
父母的房屋属于夫妻共同财产,各人一半,父亲去世后的一半房屋成为遗产应当由爷爷奶奶、母亲、子女共同继承。现未进行继承分割而将该房屋产权转移至孩子名下的,该交易行为无效,爷爷奶奶的诉讼请求是合法的。该房屋产权应当成为爷爷奶奶、母亲、子女的产权。
2011-12-05 20:40:37