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魏国鹏 [北京] 13121048109
你已经付清房款，属于房屋的实际所有权人了，享有《物权法》规定的物权，任何人无权在你的房屋内居住了，你可以起诉要求腾迁，法院会强制执行期搬出的，你对于对方没有其他的义务，他应该无条件的搬出。 法律依据是《中华人民共和国物权法》 第三十二条规定： 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十四条规定： 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十五条规定： 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2010-01-27 13:25:54
殷国丰 [北京] 13611365654
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下： 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 根据本条规定，虽然你通过交易所购买房屋且已付款，但产权证尚末过户，实际上你还没有取得所购房屋的所有权。你申请强制执行，法院不会受理。 你只有将所购房屋过户到你名下后，才能采取进一步措施。 如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/ 联系地址：北京市宣武区广安门内大街6号枫桦豪景A座6单元1001 (100053) 电话：13611365654 010-86839523 电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！
2010-01-27 14:06:22
