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韦渊卿律师 [上海] 13564445237
协议本身没有问题，但关键能否办理相关的过户手续，以及协议中提到经过共有人同意，是否经过共有人本人都签字确认过，如果无法办理过户手续，则该份协议只在你们之间有效，即使将来动迁，或者发生继承，乙方仍然不是宅基地的权利人，这份协议是无法对抗动迁公司，和甲方继承人的。因为动迁公司是根据宅基地使用证来签署动迁协议的，甲方继承人也是根据宅基地使用证来继承财产的。
2011-12-08 10:29:40
请帮我看下这份协议是否具有法律效益 甲方XXX乙方XXX 双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守 一：甲方赠送的宅基地位置为XXXX该宅基地的登记面积XXX平方米 二：甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1：保证对该宅基地有处分权，如有共有权人，甲方取得了共有权人对赠送该房屋宅基地的一致同意 2：该房屋宅基地抵押状况为XX 3：该房屋宅基地使用状况为XX 4：如遇政府建设，拆迁，则政府对该房屋宅基地的补偿及所有补助资金归乙方所有 三：房屋宅基地赠送时间XXXXX 四：本协议一式两份，各方各执一份，自甲乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决 甲方XXX身份证XXXXX 乙方XXX身份证XXXXX XXXX年XXXX月XXXX日
协议本身没有问题，但关键能否办理相关的过户手续，以及协议中提到经过共有人同意，是否经过共有人本人都签字确认过，如果无法办理过户手续，则该份协议只在你们之间有效，即使将来动迁，或者发生继承，乙方仍然不是宅基地的权利人，这份协议是无法对抗动迁公司，和甲方继承人的。因为动迁公司是根据宅基地使用证来签署动迁协议的，甲方继承人也是根据宅基地使用证来继承财产的。
2011-12-08 10:29:40
