请问我已办理好土地证建房算不算违法，怎么政府不同样建房?

咨询者 : fa114494 - 江西时间 : 2010-01-29 15:53:51 状态 : 已解决

请问我已办理好土地证建房算不算违法，怎么政府不同样建房

另外 3 位律师回答

公民办理土地使用证的用途就是建房，既然政府已经批准了土地的使用权，就应该批准建房，否则属于行政不作为的行为，是违法的，你可以要求履行行政行为，批准建房。

2010-01-29 16:33:08

首先要说明在农村建房还是在城镇建房，建房要有城建规划部门的规划许可，否则建成的房屋就是违章建筑，有土地证只是取得土地使用权的证明，与房屋是不是合法建筑无关。北京于森律师网址：www.yusenlawyer.com

2010-01-29 18:39:03

建房应取得《土地使用权证》和《建设规划许可证》，二者缺一不可。简单说《土地使用权证》证明你是土地合法使用者；《建设规划许可证》证明该建造房屋属合法建房。

2010-01-31 20:30:16