最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、房屋还是原房主的名字，还不能分此房。 2、不过，你父亲与原房主所签合同有效的，因你父亲去世，你母亲、你们兄弟姐妹都有权起诉要求原房主过户给你家。 3、过户给你家的，该房屋属于你父母共有财产。一半归你母亲，一半归你父亲。 4、归你父亲的部分，你父亲有遗嘱的按有效遗嘱执行，无遗嘱的，由你母亲、你们兄弟姐妹继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2011-12-11 20:48:49
有一房产纠纷想咨询一下，我的父亲在95年买的一处平房，现在动迁了。房子一直没过户，我父亲已经去世快两年了。合同我跟开发商签的。当初口头说是给我娶媳妇用的，之后又在原有的地方盖了约60平方。买房之后父母就和我在一起过。直到现在我还和母亲生活在一起。我的上边有两个姐姐。大姐顾家。二姐，二姐夫不管不顾，10天8天回来一趟，爸爸有病到去世没让她拿一分钱。现在倒好，说要跟我分财产。说要告我到法院。我想知道她有权分财产吗？第一；放照是原房主的名字。第二；我母亲还健在。第三；她也不近赡养义务。第四；我二姐去找原房主了，说不给我签字。请问您；我应该怎么面对？
1、房屋还是原房主的名字，还不能分此房。 2、不过，你父亲与原房主所签合同有效的，因你父亲去世，你母亲、你们兄弟姐妹都有权起诉要求原房主过户给你家。 3、过户给你家的，该房屋属于你父母共有财产。一半归你母亲，一半归你父亲。 4、归你父亲的部分，你父亲有遗嘱的按有效遗嘱执行，无遗嘱的，由你母亲、你们兄弟姐妹继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2011-12-11 20:48:49
您好： 可以委托律师帮助代理维权； 电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师
2011-12-12 08:43:14
一、该房屋还是原房主的名字，没有办理过户手续，现在原房主不肯签字，还存在纠纷，因此不是合法的财产或遗产，目前无法发生分割和继承关系。 二、你父亲与原房主所签的房屋买卖合同是合法有效的，而且你们已经居住使用多年了，是实际所有权人，目前了父亲去世，你母亲、你们兄弟姐妹都有权起诉要求原房主过户给你家。 三、通过法院诉讼或协商取得房屋过户后，该房屋属于你父母的夫妻共同财产，一人一半。 四、你父亲去世后的一半房屋成为遗产，应当由你母亲、你们子女共同继承。法律规定与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的，在分割遗产时能多分。
2011-12-12 11:35:20
