我是贷款买房，现开发商延期交房超过3个月，我是否能退房？退房后的房款是归还本人，还是由开发商归还银行？
开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同，退还的房款归你本人，因为你从银行借出的钱属于你所有。
2011-12-13 21:45:42
开发商迟延交房的行为构成合同违约，你可以要求解除合同和追究对方的违约责任，支付违约金。你是贷款人，应当由你归还银行的贷款。
2011-12-13 22:23:46
要看合同的约定的。
2011-12-13 22:32:14
如果需要法律帮助，可以与我联系。
2011-12-14 18:49:55
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