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律师你好，请问，商住两用楼，1-3层是商用的，它有一部分独立的楼顶和墙面，这部分独立的楼顶和墙面属于商铺专有还是所有业主共有的？重点想知道的是墙面，这部分独立的楼顶边缘墙面部分，因为想在这里做广告招牌，城管部门说相关利益人同意的话，可以批准为广告位。