另外 4 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
你可以买民宅，但是卖方无权再申请宅基地了，对你无影响。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2010-02-06 15:27:06
于森 [北京] 13911193860
首先要确定购房人的身份，若购房人是农村集体组织成员则可以买卖农村房屋，否则，非农村集体组织成员不得购买农村房屋。 北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
2010-02-07 19:13:46
熊世松 [广东] 15818390007
第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2010-02-25 21:04:32
