关于遗产分割?

咨询者 : fa306913 - 北京时间 : 2011-12-17 10:37:00 状态 : 已解决

您好，请教一下，家里有一处房产原属于奶奶，奶奶去世后由爷爷居住，爷爷由于年迈所以请了远房亲戚在此照顾。爷爷的意思是将来房子由三个儿子平分。问题一：不知道将来爷爷百年后，居住在此的远房亲戚如果将来也要此房的遗产，是否会有他的。问题二：如果三个儿子都想要房，而不愿意要钱，怎么办？会怎么解决？谢谢。

另外 8 位律师回答

陈晓云 [北京] 13810012526

1、有遗嘱的按遗嘱执行。 2、起诉解决，法院可确定各自的份额。

2011-12-17 10:41:04

刘子若 [北京] 13910524458

为了避免将来发生争议，建议你们尽快让爷爷与子女一起签订分家析产协议书具体分割房屋及相关的财产。

2011-12-17 10:53:01

周泽高 [江西] 13767991248

如果没有书面遗嘱，就是法定继承人继承。

2011-12-17 10:57:00

刘斌 [北京] 18601207365

可以让你爷爷立份遗嘱，如果将来有争议的话，就去法院起诉

2011-12-17 13:34:22

赵江涛 [北京] 13031008678

您好：应当考虑他的；共有房；电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-12-17 16:05:57

谷友军 [北京] 15901376758

一般是没有的。判为共有或竞价，价高者得。

2011-12-17 20:53:16

牛国荣 [北京] 15810115959

该房产的一半属于奶奶的遗产，首先由爷爷及子女继承，另一半属于爷爷的房产，百年后由子女均等继承。三个儿子都想要房，可以按份共有该房屋。远房亲戚与你爷爷之间没有遗赠抚养协议的情况下，不能享有该房屋的继承权。

2011-12-17 21:04:02

李厚墉 [北京] 18910753393

您好，远房亲戚只是为照顾老人在此居住，如果没有遗嘱，当然不能取得房屋的所有权。房子的所有权只能给其中一个儿子，这就涉及到遗产的分割，需要综合考虑各方面因素，比如居住条件，对应价款的支付能力等，然后由法院判定房子归一方所有，根据协商或者评估的价格向另外两个儿子支付对应价款。其中涉及很多诉讼技巧，建议您委托律师处理。您可来电详细咨询 18910753393 QQ 673505353 北京盈科律师事务所房谋法律网www.fangmou.net

2011-12-18 13:18:42

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