拆迁补偿细则?

咨询者 : jessica0928 - 天津时间 : 2010-02-09 15:05:11 状态 : 已解决

我是天津市北辰区的一个农民，现在北辰区政府搞的平房改造工程正在进行中，我家在正房后盖了个车库及三间民房，以现在我们村子的拆迁制度，我家的车库和三间房屋将被作为违章建筑，只给每平米400元的补偿费，而正房的院子按800每平米补偿，正房则算每平米等价兑换成平房改造的楼房。我想咨询一下，这种补偿方法是否符合相关的法律规定呢？

另外 3 位律师回答

吴庆江 [辽宁] 15142435900

从你咨询的问题可以看出：你对正房的补偿标准不持异议，只是不能确定车库及三间民房的补偿标准是否合乎法规。　　　所谓违章建筑是指没有经过相关的规划和土地部门批准而私自建设的建筑物或构筑物，按照规划法和土地管理法，是应当无条件拆除并处以罚款的。当地政府或村里给你们４００元补偿，可能是从照顾你们的生产和生活及农村社会稳定的目的出发，已经很人性化了。

2010-02-09 15:41:37

魏国鹏 [北京] 13121048109

正房的补偿应该按照楼房的价格计算。

2010-02-10 00:49:05

于森 [北京] 13911193860

根据我国法律的规定，违章建筑的认定权利在城建规划部门，因此，城建规划部门没有认定是违章建筑的情况下，其他部门和个人无权定性为违章建筑，因此，你要去他们拿出是违章建筑的证明，否则，这种补偿侵犯了你的合法权利。北京于森律师专业拆迁律师网址：www.yusenlawyer.com

2010-02-20 10:15:13

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