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  房屋产权如何确定?

咨询者 : fa307136 - 新疆     时间 : 2011-12-20 14:52:39    状态 : 已解决



老公结婚前和母亲同住,所有收入交其母亲,他们共同出资购房产一处(房产证是其母亲),其他兄弟未出资,后来老公结婚,又购一套房产(房产证是其儿子名),第二套房部分是单位补贴,部分共同出资,请问,第二套房产权应归谁所有???,第一套房和其他兄弟该怎样分配????

  另外 1 位律师回答

朱剑华   [江苏]    13000000000

1、第2套房屋是其婚后购置的,如果夫妻双方没有对该房产作特别的约定归夫妻一方的个人财产,就属于夫妻共同财产;如果是夫妻共同出资更属于夫妻共同财产。如果是男方的亲属共同出资的,应当认定为对你们的资助。 2、第一套房屋产权登记在其母亲名下,按照物权法等法律的规定应当属于母亲的产权,在母亲健在时,除非母亲的同意可以分配分割外,不能分配。只有当母亲去世后作为遗产才能分割分配,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承分割分配遗产。

2011-12-20 15:28:41

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