解除租赁合同?

咨询者 : fa308074 - 北京时间 : 2011-12-21 00:19:30 状态 : 已解决

我们的房子想提前解除合同，原因是因为房子本身的问题（厨房水管爆裂，存在安全隐患，危机人身安全），中介公司是不是有责任帮我解决这方面的问题，并且房主应退还我们的押金？

另外 4 位律师回答

中介公司的责任必须依据合同约定，厨房水管爆裂情况主要看对房屋使用的影响程度，影响正常使用的房主应还押金。

2011-12-21 02:01:41

属于水管老化等自然原因的爆裂,中介或房主有责任维修,无法维修,影响正常生活的情况下,可以解除合同,返回押金.协商不成,起诉到法院解决.

2011-12-21 07:19:29

您好：只有严重违约才可以解除租赁合同。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-12-21 09:00:31

如果水管爆裂，如你所述存在安全隐患并且危及人身安全的，可以要求解除房屋租赁合同并退还房屋押金。

2011-12-21 23:19:44