我在一家公司打工，才上班不久，公司用我的名义（我不知情）在银行贷款三十万元，建了一个车间，从事生产。几年后公司本息还清，公司财务经理带我去办了房产证，署名是我，当时公司没提出办理过户手续，现在公司要拆迁有补偿，公司要我签个协议，让我无论在何种条件下都不向公司主张任何民事权利，且有关部门给予的相应拆迁补偿费归公司享有，并要我在办理手续时全力支持。我当时推脱说老婆不同意签名（要夫妻都签）。没有和公司签协议。请问各位老师：1、这种情况下的房产应该是属于谁的？2、公司侵害了我哪些权利？3、如果可以协商解决，我可以得到多大比例的补偿？（车间面积约300平米）
1.公民的权利和义务应该是对等的，当初公司以你的名义进行贷款，是你承担者还本付息的风险，你尽了这些义务；现在公司面临着拆迁补偿，让你放弃相应的权利，对你是不公平的。 该房屋应该有你的部分产权，你可以占有一半的产权，公司这样做侵犯了你的维权，你可以得到一半的补偿，法律依据是你《中华人民共和国物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 2.现在房产证上是你的名字，就不需要确权了，直接要求经济补偿即可。
2010-02-19 23:32:52
对于拆迁补偿款的所属问题，首先要看谁是被拆迁人即房屋所有权人，你是房屋产权人，因此，拆迁补偿款应该归你所有，你公司对你的要求侵犯了你的权利。 北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
2010-02-20 09:54:59
