最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、没有权利要求高拆除，因从法律上说，你的土地使用权已经被注销。 2、房屋补偿应归高某，因高某就简易房向建设部门交纳了建设配套费，应能证明房屋由高所建。 3、高某无权，因被定为拆迁范围，权证已被撤销。 4、有权拒绝。 5、可以认为是合法建筑。 6、一方之前有土地使用证，一方经合法建筑，故你与高都有权获得拆迁补偿。
2011-12-26 11:01:08
我家的宅基地，因为空着，2005年--2008年租给高某使用，他盖了简易房子卖小吃。2006年，政府确定该处画定为拆迁范围，就注销了我的土地使用权，2007年，土地使用权通过挂牌出让，被开发商获得。但是，到目前我没有得到土地补偿款。2008年租赁到期后，高某虽然搬出了房屋，但一直到现在，也就是2011年7月，也没有拆除房子。他也想获得房子拆迁补偿款。2009年5月，我为了在拆迁补偿中获得主动权，就强行住进了该房子里面直到现在。请问： 1、现在，我的土地使用权已经转移，我还有权利要求高某拆除房屋吗？ 2、房屋补偿部分，我有什么办法可以获得？ 3、高某可以通过诉讼要求我搬出房屋并给他经济补偿吗？ 4、他如果强行要求我搬出，我该怎么办？ 5、高某建简易房向建设部门交纳了建设配套费，可以认为是合法建筑吗？
1、没有权利要求高拆除，因从法律上说，你的土地使用权已经被注销。 2、房屋补偿应归高某，因高某就简易房向建设部门交纳了建设配套费，应能证明房屋由高所建。 3、高某无权，因被定为拆迁范围，权证已被撤销。 4、有权拒绝。 5、可以认为是合法建筑。 6、一方之前有土地使用证，一方经合法建筑，故你与高都有权获得拆迁补偿。
2011-12-26 11:01:08
