你好！我想咨询一下，我家有一套商品房，于2003年和我家亲戚达成口头协议，用6万块钱的价格卖给他家。当时他家付了3万8，到现在尾款都没付清。现在我家想收回房子，我想问下这种只是口头协议而没有签署任何合同或收条的协议，具有法律效用吗？如果法庭认可买卖的存在，但是他家8年来都没付尾款，我们能采取什么法律措施吗？
可以要求返还已付房款，收回房屋。
2011-12-26 16:06:37
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