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  一个朋友家里住的私房?

咨询者 : wf009001 - 福建     时间 : 2011-12-27 14:40:12    状态 : 已解决



我一个朋友家里住的私房,房产证是他爸妈共同拥有的,但是他爸爸私下里偷了家里的房产证及其他妈妈的身份证,通过一个抵押中介机构把房子抵押给了中国建行.抵押了30万人民币.这件事情直到银行的人到家里去评估房子,他和他妈妈才知道这件事情的存在.这件事情发生之后,他爸妈就办理了离婚手续,并把做了财产分割声明.同时天宁区的法院也判了此抵押合同无效.但是在这种情况下,法院和银行的人还在继续拍卖他们的房子.我想咨询的是: 在这样的情况下,法院和银行有权利去拍卖他们的房子嘛? 那个帮助办理抵押的中介公司有责任嘛? 我们可以通过法律手段维护自己的权利嘛? 谢谢

  最佳答案

魏国鹏律师   [北京]    13121048109

1.首先这份抵押合同是部分有效的,他爸爸只有权利把他自己那一半房产进行抵押,所以法院和银行有权进行拍卖,所得价款的一半要返还给他妈妈。 2.中介公司如果给他妈妈造成了实际损失,你们可以要求其赔偿。

2011-12-27 14:40:16

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