专有部分占建筑物总面积三分之二的业主”，是什么意思呢?

咨询者 : ask300110 - 北京时间 : 2011-12-28 13:23:22 状态 : 已解决

中华人民共和国物权法第七十六条第六项规定：决定改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。请问这个“专有部分占建筑物总面积三分之二的业主”，是什么意思呢？

最佳答案

专有部分是指该建筑归其个人享有所有权，具有排他性，不是公共财产的那部分。

2011-12-28 13:23:30

按照份额享有所有权占三分之二以上的业主，有决定权。

2011-12-28 16:49:32

是指决定改建、重建建筑物及其附属设施时要取得大部分所有权人的同意。

2011-12-28 17:27:26

您好：产权人。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-12-28 20:53:37