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现在情况是原集资单位是同意原集资人出售他的集资房，但不同意更改原集资协议的集资人姓名（因为本人非该单位职工，没有集资资格），只有等到上房后办理过户。现在若是我要购买此房产，应该和原房主之间履行一个什么样的手续才可以保障我的权利。谢谢！