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今年二月份看中一套房子想和卖家交易（没有通过中介介绍，自己的房源），因为不太懂二手房产权过户和住房银行按揭贷款的问题，就找了一家中介，请他们待办，我们当时签合同的时候写的是中介和银行按揭费用包干1万元，大概占总房价的2.0％，但是我刚刚看了下网上的“居住房屋买卖中介服务收费标准”，发现只是办理产权过户手续和代办贷款只收几百元钱，中介却收了1万元！！！因为当时也不懂就签了合同，我想问一下自己的房源中介收1万元是不是属于乱收费？这样的合同是否有法律效力，能不能通过合法途径要回这些费用?