法邦网—法律咨询

我在北京丰台承包了一个公寓，面积2600平米，120间房。于09年8月起租，每年82万租金，租期5年。于11年1月时间，房东单方面要求涨价，我不答应，房东便天天派人过来破坏，如半夜砸玻璃，哄赶我公寓房客，来一堆人坐我办公室不走示威。。。共在樊家村派出所报警多次，没能解决。持续时间近1月，我无力解决，心力憔悴，口头答应了房东要求，变成了94万，但要求租期时间延长。当时房东欠我50万元，我补齐44万。 现过去近1年，又到了交房租时间，当时没签定变更合同，房东要求重签。租金94万，租期剩2年半，与之前的意愿相违。房东再次违背，我决定上诉法庭，要求维持原合同，退还违约收取金额并进行赔偿。求助各位律师，该官师能否获胜？我需要哪些证据？ 租楼后我才明白，我租的楼是农村自建房。外地人向村里租的地，建了一片楼。是否有影响？ 下网址附件是09年合同 http://postimage.org/image/6hz116e47/