合同违约问题?

咨询者 : fa311824 - 重庆时间 : 2011-12-31 08:50:07 状态 : 已解决

我租了一个门面，租期合同上面写明是三年，租金一年一付，现在第二年到期了，房东说他要自己做生意，所以要收回门面。请问这算不算违约，我该怎么维护我的正当权益。合同的最后一条写明违约的一方必须按照国家规定予以补偿。谢谢！

另外 3 位律师回答

属于违约，你有权起诉解决。

2011-12-31 08:54:51

属于违约，可以向对方主张因违约而造成的经济。也可起诉要求继续履行合同。

2011-12-31 08:58:50

合同期内房东收回房屋的，属于违约，有权根据合同法第一百零七条规定，追究其违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2011-12-31 09:01:36