另外 4 位律师回答
戴长洪 [北京] 13311003088
1、本案涉及物业管理和房屋质量问题。首先，开发商需与你办理交房也就是交钥匙手续之后你再与物业管理公司签署物业管理协议。协议签署后你再按照协议约定交纳物业费。 2、如果房屋存在屋顶渗水等质量问题，你可以拒绝接受房屋，也可以要求开发商修理房屋。
2010-03-01 10:25:19
单薇 [天津] 15002265971
你买的房子，应当与开发商办理房屋交接手续，如果没有办理交接，房屋还不属于你，你当然没有权利要求物业修房，物业也没有权利要求你交物业费。单薇律师QQ号码：760187599
2010-03-01 14:57:55
魏国鹏 [北京] 13121048109
物业公司未提供合格的物业服务，你有权行使“先履行抗辩权”拒绝支付物业费，法律依据是《合同法》第六十六条规定： 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
2010-03-01 21:10:41
