我和其他七人在2006年4月合资购买了一房开商开发的商场,现在才知道其中有部分面积属房开商违反规划所建,政府已要求将该部分坼除。我能否要求房开商按现在相同地段的商场价格给予赔偿。有关法律是否支持我的诉求。
合同的原则为诚信原则,本案中开发商应该提供符合法律规定的房屋,因开发商违法建造造成被拆除,因此,你可以主张你的权利,要求开发商提供合同约定的房屋并要求赔偿损失。 北京于森律师 网址:www.yusenlawyer.com
2010-03-01 15:21:21
商场对你存在欺诈的行为,你有权要求赔偿,法律依据是《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
2010-03-01 21:02:35