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尊敬的律师你们好，想咨询一个问题：我是本市某小区的一套私产房的房主，拥有产权。前天与张某签订合同，合同规定将此房屋出租给其使用，由于当时欠考虑，就签了字。但今天又有所反悔，张某揪住合同不放，说我们违约。我认真看了一遍当时的合同，有2个问题，首先合同上所写的房子根本就不是我这栋房子（当然笔误的可能性大，但写得很清楚，并不是我这套房子），与本房屋无关。其次，合同上没写清张某租房的用途，他们有可能有很多人住到这里，或者由其他用途，我担心人太多或者其他用途将有损利益！ 请律师帮忙解答下，合同是否为有效，我方不想租房是否有理由？