最佳答案
魏国鹏律师 [北京] 13121048109
1.如果鉴定属于主体结构的问题，你可以要求退房、赔偿损失。 2.如经维修可以恢复，但改变了原来的格局的话，你可以要求开发商承担违约责任，支付一定数额的赔偿金。 3.可以主张因维修房屋产生的误工费等其他合理费用，精神损失费一般不会得到支持。
2012-01-01 19:08:05
新房入住不到一年，客厅窗户处的房梁出现了严重的裂缝，怀疑房屋的主体结构出现了质量问题，这种情况可不可以向开发商退房且索求赔偿？如果鉴定结果出来不属于危险房屋，开发商进行恢复，会改变原来的装修样式，是否有权要求开发商进行赔偿？还有是否可以要求赔偿精神损失，误工费之类的？
1.如果鉴定属于主体结构的问题，你可以要求退房、赔偿损失。 2.如经维修可以恢复，但改变了原来的格局的话，你可以要求开发商承担违约责任，支付一定数额的赔偿金。 3.可以主张因维修房屋产生的误工费等其他合理费用，精神损失费一般不会得到支持。
2012-01-01 19:08:05
