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魏国鹏律师 [北京] 13121048109
你们已经依法解除了劳动合同，商场就应该把押金和房租退给你，他是无权利占有这些财产的，你有权追究其违约责任，退还上述押金和租金，法律依据是《合同法》第五十八条规定： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2010-03-03 17:34:27
我在一个新开的商场租了一间店铺，当时是9月24签的合同，是一年的，但商场生意不好，于是我就在开了四个月之后，直接退掉了，但是当时签合同时是规定押两个月的押金，一共是7600元，他说合同没到期是不退的，我想既然是合同签定的，那就算了，我也就认了。但是我还有8个月的房租，和1000元的质量保证金，合同上签的是两个月内退还给我，于是我就等快两个月的时候，也就是春节前几天吧，我去问他要，他又说他们的财务总监出差了，要我过年后拿，结果我今天打电话过去，他又让我等到这个月底左右，我想请问这样的情况我应该怎么解决？是否可以投诉他们欺骗商户？
你们已经依法解除了劳动合同，商场就应该把押金和房租退给你，他是无权利占有这些财产的，你有权追究其违约责任，退还上述押金和租金，法律依据是《合同法》第五十八条规定： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2010-03-03 17:34:27
商场拖延返还质保金和房租应构成违约，应承担因此的违约责任。但具体违约责任承担需根据合同确定的条款确定。本案你可以再行与商场协商，协商不成可以通过诉讼解决，并主张损失赔偿。
2010-03-03 17:16:37
