另外 2 位律师回答
王占胜 [内蒙古] 13722191523
这里的他项权利，是指用土地上的建筑物进行抵押借贷，在国土资源局或者在房管局办理了抵押登记，办理登记时需办他项权利证书，抵押权人（出借人）就是他项权利者。（房屋抵押时其宅基地也一并抵押）
2012-01-02 15:29:22
经审核，对认为可以登记的宗地，以村民小组为单位予以公告（宅基地初始登记时采用）。公告的主要内容应包括： （1）宅基地使用者和他项权利者姓名； （2）宗地面积和准予登记的面积； （3）集体经济组织。宅基地使用者和他项权利者提出异议期限（15天）、方式和受理部门；”这是《南京市集体土地宅基地使用权登记发证实施意见》的片段。这里的“他项权利者”指什么人？
这里的他项权利，是指用土地上的建筑物进行抵押借贷，在国土资源局或者在房管局办理了抵押登记，办理登记时需办他项权利证书，抵押权人（出借人）就是他项权利者。（房屋抵押时其宅基地也一并抵押）
2012-01-02 15:29:22
