另外 4 位律师回答
殷国丰 [北京] 13611365654
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下： 多年以来，室温低到16度以下，按不足温度计算减收合法，有法律依据的。 在收取暧费时硬要绑定5年前的物业费，不交就不收取暖费也是违法的。 5年前的物业费早已过诉讼时效，你可以不交，只交近2年的。 你可以与对方协商，协商不成，起诉解决。 如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/ 联系地址：北京市宣武区广安门内大街6号枫桦豪景A座6单元1001 (100053) 电话：13611365654 010-86839523 电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！
2010-03-04 21:20:51
魏国鹏 [北京] 13121048109
供暖的温度没有达标，属于供暖公司的服务没有依法履行，你有权行使对其的抗辩权，在提供合理的供暖温度前，拒绝缴纳供暖费。法律依据是《合同法》 第六十六条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
2010-03-04 22:07:51
戴长洪 [北京] 13311003088
本案根据合同法可以要求对方先履约再付暖气费.但如协商不成涉及诉讼的话,你需对室温低于16度举证.这需要你采取措施进行证据保全,如公证等.
2010-03-05 09:04:44
