另外 7 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
你父亲和银行之间形成的是贷款抵押合同关系，双方都应该依法履行义务，不能给对方造成损失，你父亲已经履行完毕还款的义务，但是银行却没有按期把房证返还给你父亲，应该承担违约责任，对于证件丢失造成的损失应该承担全部赔偿责任，如果因此影响你家获得拆迁补偿的权利，也应该赔偿你家因拆迁可能造成的损失。法律依据是《合同法》第一百一十三条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2010-03-05 16:15:11
戴长洪 [北京] 13311003088
1 本案银行构成违约,具体应如何承担违约责任,需根据贷款协议中的约定及你父亲因此造成的损失情况(需举证)确定. 2 你父亲可以到房屋管理部门补办房产证.具体补办手续请咨询当地房屋管理部门.
2010-03-05 16:39:20
