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魏国鹏 [北京] 13121048109
你的叔叔是无权在农村建房的，他的户口是非农户口，因为农村的宅基地只属于户口在此的本集体组织成员，实行一户一宅的原则，宅基地所有权是集体的，不是遗产，故你叔叔无权要求继承，也无权在此建房。 法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2010-03-06 17:50:53
张宏图 [云南] 13508709534
你爷爷的遗产按法定继承处理，你叔叔继承 的遗产确权后是属于他的方才可以修建，但是你叔叔是城镇居民，无权继承，也无权建房，因为宅基地所有权是集体的，不是遗产和。
2010-03-06 18:59:10
吴庆江 [辽宁] 15142435900
在农村建房要具备两个条件：一是本集体经济组织成员身份。二是具备县乡政府规定的建房资格。这两个条件，你叔叔都不具备，自然他没有资格在农村建房。 但我分析你是想知道：你叔叔是否有权在你爷爷的老房子基础上翻建房屋。如果像我分析的那样，答案应该是这样的：你叔叔是你爷爷遗产的合法继承人，继承开始后，他便是该房屋的共有权人之一。如果其他继承人放弃了继承权，或者将他们的份额转让给你叔叔，则你叔叔就有权在你爷爷的老房子基础上翻建了。否则，他还是没有权利翻建。 宅基地使用权是用益物权，属于使用权人的，不是集体的，可以转让，但转让应当按照土地管理法的规定进行，受让的对象只能是本集体经济组织成员。
2010-03-06 20:18:55
阎书波 [北京] 13552351286
这里的争议很大的，如果房子是你叔叔的，或者其他人放弃继承权，那么他翻修我觉得也没有障碍。还要看地方的法规。QQ860554149
2010-03-09 09:57:46
