没经过承包方参与，测量的承包面积有效吗?

咨询者 : fa116517 - 山东时间 : 2010-03-08 22:55:09 状态 : 已解决

我二十年前承包了五亩地，但村委想转包，我想续包。结果村委在没我参与的情况下测量了我的承包地，结果测出面积为二十二亩，且每亩的承包费是全村最高的，请问这合理吗，我实际测量的面积为十一亩多一点，请问我应该怎么办。

另外 4 位律师回答

承包田的土地面积测量必须由双方到场同时进行测量，村里单方测量，并且要求你按照最高的承包费缴纳是违法的，属于违约行为，你有权拒绝按照其要求交纳承包费。法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2010-03-08 22:51:29

关于测量土地面积的问题，你如果有异议的话，可以要求重新丈量或者在其他部门参与的情况下丈量，至于承包价格关键要看你们双方的协商结果。北京于森律师网址：www.yusenlawyer.com

2010-03-09 09:05:24

先协商，如果协商不成，可以要求有关部门重新测量。

2010-03-09 09:25:04

承包费是双方约定的，双方认可即可。承包面积不足，可以进行重新测量。

2010-03-09 14:53:38