房改房土地证办理?

咨询者 : fa116553 - 江西时间 : 2010-03-09 15:51:10 状态 : 已解决

厂里在90年代初分了一套房屋给本人（已房改）且前年拿到了产权证，但厂里未向国土部门统一组织申报办理土地证的相关手续（有整个楼的大土地证，但厂里有将土地抵押给它人的嫌疑），请问：作为业主的我们该如何要求单位办理土地证以维护自身的合法权益？

另外 3 位律师回答

单位的行为属于违约，你有权要求单位继续履行合同，为你们办理土地证，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2010-03-09 22:10:19

厂里有将土地抵押给它人是　违法的，作为业主的你们可要求单位办理土地证以维护你们自身的合法权益。

2010-03-14 22:32:11

看一看你的房产证上的土地使用权的记载事项，如果在房屋产权证上已经注明了土地使用情况的，就不要杞人忧天了，厂里办不成抵押。最好带上资料当面咨询律师。

2010-03-19 20:05:23