另外 6 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
你们的买卖行为已经生效了，双方应该依法履行法定的义务，对方应该协助你办理房屋过户手续，否则你有权起诉要求其办理过户手续，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2010-03-09 22:18:58
周嗣评 [贵州] 13618598448
如果你就是本村成员,那么你们的合同成立生效,可以起诉他继续履行合同办理过户; 如果你不是本村成员或者你是城镇户口,那么你们的合同无效,后果是他退款,你腾房, 现在房地价升值,不过你也别急,无效合同中他过错七,你过错三,按现在的房地价,最终他要补你差价的!
2010-03-09 23:27:23
张珉珉 [北京] 13811943881
你好，根据你所说，该房屋所在土地的性质应属于宅基地，如果你不是本村村民，那么你们之间是不能进行房屋买卖的，也就不能办理过户手续。
2010-03-10 11:07:35
杨汉卿 [北京] 18611337988
《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你完全可以要求对方履行，协商不成可通过诉讼解决。
2010-03-10 17:26:49
