另外 6 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
即使厂里把该土地抵押给他人了，但是土地使用权还是属于厂里的，所以厂里有义务为债务人（抵押权人）提供其他担保，对该土地进行解押，为你们办理土地证。 由于你们和厂里属于合同纠纷，厂里有义务为你们办理土地证，你们个人无权直接到土地局办理，应该到法院起诉要求厂里履行法定的义务，为你们办理土地证，因为厂里是现在的土地使用权人，只有厂里出面才能办理土地证。
2010-03-10 08:43:41
丛伟华 [广东] 13609037783
你的问题的解决取决于房基土地的性质。你可以持房产证去国土局查证土地是出让地还是划拨地，如果是出让地，你可以直接办理土地证；如果是划拨地，因办土地证条件不具备，不能办理。无土地证的划拨地上的房屋产权不受影响。
2010-03-10 16:49:20
张宏图 [云南] 13508709534
厂里有义务为你们办理土地证，你们个人无权直接到土地局办理，应该到法院起诉要求厂里履行法定的义务，为你们办理土地证，因为厂里是现在的土地使用权人，只有厂里出面才能办理土地证。
2010-03-10 19:03:17
