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吴庆江律师 [辽宁] 15142435900
婚前经公证为个人的房屋，婚后所有权人死亡，该房屋成为遗产，这时按法定继承分割遗产，即由配偶、父母、子女继承；如果有遗嘱，则按遗嘱分割遗产。遗嘱有公正遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种。公证遗嘱效力最高，后面依次递减。代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱要求有两个见证人在场见证。
2010-03-10 20:28:27
律师，你们好！ 婚前公证了的房屋，婚后作为遗产，该如何分配；如果有遗嘱，又该如何分配。怎样订遗嘱，才有效呢？
婚前经公证为个人的房屋，婚后所有权人死亡，该房屋成为遗产，这时按法定继承分割遗产，即由配偶、父母、子女继承；如果有遗嘱，则按遗嘱分割遗产。遗嘱有公正遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种。公证遗嘱效力最高，后面依次递减。代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱要求有两个见证人在场见证。
2010-03-10 20:28:27
这种情况，既有婚前财产公证，又有遗嘱，婚前财产公证的效力要高于遗嘱，因为财产公证是两个人作出的约定，又进行了公证，而遗嘱只是单方面作出的约定，如果财产公证和遗嘱有冲突的地方，按照婚前财产公证的约定执行。法律依据是《婚姻法》 第十九条 规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2010-03-10 17:55:57
