另外 4 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
长时间居住该房屋的人不一定就享有产权，房屋的产权应该由房产证指示的人享有，可以要求其退还房子，法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
2010-03-10 22:28:11
吴庆江 [辽宁] 15142435900
首先，该房屋的所有权人为老人的配偶及老人的父母和老人的子女。从你提供的情况分析：老人及配偶可能都已故去，其父母也可能都已故去。这样，该房屋的所有权人就是A及他（她）的兄弟姐妹共有。其次，该房屋权属明确，不属于争议房屋。最后，Ｃ无权处分该房屋，因此Ｃ换房的民事行为属效力待定，如果Ａ和其兄弟姐妹不同意，则Ｃ换房行为无效。合同被确认无效后，发生双方返还的效力，这样当然可以要回该房屋。
2010-03-11 08:53:36
戴长洪 [北京] 13311003088
1、根据我国物权法律规定，本案房屋产权仍归A人的老人。A人的老人作为该房屋的所有权人，可以向现在的使用人C要求返还该房屋。 2、C不是本案房屋的所有权人，其无权处理该房屋。如换房的第三人知道该房屋的实际权属情况，那么，A人的老人可以要求该第三人返还该房屋。
2010-03-11 09:40:59
