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魏国鹏 [北京] 13121048109
这样的房屋你是不能买卖的，因为农村的房屋实行一户一宅的原则，土地使用权是集体的房屋出售给本集体组织的成员，你不是当地的农业户口，是不能购买该房屋的，即使购买了也是无效的，所以建议你不要购买。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2010-03-15 11:54:37
