原房主户口未迁出会有什么影响？?

咨询者 : fa117302 - 山东时间 : 2010-03-19 14:36:31 状态 : 已解决

去年购买一套二手房，在房产交易中心房产过户等手续全部办理完毕，房产证也拿到手。可是在辖区派出所办理户口迁移时，原房主以无处迁移为由拒绝迁出，最后，在户籍工作人员的调节下，让其暂时空挂在原户头上，办理了甲乙双户。请问：原房主户口不迁出的情况下，假如本套房屋以后出售是否受影响？如遇拆迁，是否受影响？

另外 2 位律师回答

1.原房主户口不迁出的情况下，对于以后的出售不产生影响，因为户口和产权没有直接关系。 2.如果遇到拆迁，会受到影响，因为拆迁是根据房屋里面的户口进行补偿的，原房主的户口还在里面，有权获得拆迁补偿。

2010-03-19 14:05:56

你好！苏律师解答如下：期限到后，原房主仍未迁出，你可以将这部分押金予以扣除，之后再迁出，这笔押金就不必支付了。这是对原房主不利的。因在派出所办理了甲乙双户，所以不会影响该房的买卖与拆迁的。

2010-03-19 19:03:28