买房因为开发商没有预售许可证，所以只签了一个内部认购协议，注明2011年12月15日竣工，在12月28日时接到开发商的电话通知可以入户了，可是到售楼处一看，他们什么手续都没有，请问可以拒绝收房吗？ 另外：开发商要求业户交装修保证金（用他们的原话说是行业潜规则），装修垃圾费，物业费（因为还没达到交房标准，没有物业公司），电费，水费，还有取暖费（四个月）。 怎么争取自己的合法权益？？
这种情况不能收房，更不要交任何费用。可依合同约定的违约条款向开发商主张违约责任。
2012-01-28 16:37:23
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